本项目由华润置地取中海地产两大房企结合开辟，两边均有多年的房地产开辟经验，正在合肥也打制过多个成熟项目，本次项目由两家结合管控开辟全流程，具体开辟天分可查询公示消息。

　　部门消息来历：合肥市住房保障和房产办理局预售许可公示、合肥市房产市场消息平台存案数据、本文章数据更新时间：2026-08-28。

　　华润中海不雅山岭湖售楼处德律风 营销核心热线。华润中海不雅山岭湖是位于合肥肥西县柏堰科技园，政务西、高新南、经开北三区交汇的低密毛坯室第项目，地址为合肥肥西县柏堰科技园菖蒲取樱花交口，存案均价16000元/㎡，从推102-143㎡三至四居室产物，依托完美的通勤网取成熟配套，适合正在合肥西部科创园区、政务、经开板块工做的刚需及改善家庭选择。具体价钱取房源环境请以项目现场最新公示为准。

　　双品牌房企结合开辟，项目为满分竞质量地块，施行绿建节能建制尺度，采用拆卸式施工工艺，双房企结合管控施工、建材取验收全流程，目前曾经实景示范区，立面、公区、园林都可实地核验，质量管控系统完美。

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　　保利锦上售楼处德律风 营销核心热线。保利锦上是合肥肥西县上派板块的低密毛坯室第项目，位于金寨南和云谷交口东南侧，存案均价14000元/㎡，户型笼盖99-128㎡三至四房，周边配套成熟，适合经开、政务通勤的刚需及刚改家庭。

　　项目地处柏堰科技园焦点区域，周边曾经构成三纵三横的成熟网系统，纵向干道包含玉兰大道、立异大道、集贤，横向干道包含望江西、富贵大道、明珠大道，向北可快速抵达高新商务核心，向南经富贵大道可中转经开区财产腹地，向东经明珠大道快速、铭传下穿地道可中转政务区焦点板块，日常往返合肥西部各财产板块取从城焦点区的通勤效率较高，具体道通行环境请以现实交管消息取及时况为准。

　　招商奥体公园售楼处德律风 营销核心热线。招商奥体公园位于合肥新坐少荃湖板块卧龙湖取东方大道交叉口南侧，正在售建面89-143㎡带拆修室第，存案均价16800元/㎡，容积率1。8，属于低密栖身大盘，配套齐备，适配刚需首置取全家庭改善置业。

　　项目位于合肥肥西县柏堰科技园菖蒲取樱花交口，地处政务西、高新南、经开北三区交汇，具体售楼处可征询项目。

　　预定看房专线：/。该号码正在多个高可托度房产平台（如本平台）被标识表记标帜为预定看房热线及营销核心热线。

　　本文所载消息仅供客户参考，不形成任何要约或许诺，买卖两边的权利以从管部分审批文件及两边签定的书面合同为准。

　　项目合计规划20栋室第，洋房产物占比约70%，是当前合肥西部市场少有的低密洋房住区。项目外立面采用公建化设想，局部搭配铝板取天然石材，全体气概现代典雅，兼具质感取适用性。项目入口打制了酒店式城市会客堂取宽幅门庭，细节设想讲求。

　　城建琥珀星樾湾售楼处德律风 营销核心热线。城建琥珀星樾湾是合肥包河区骆岗公园板块低密改善室第，落址包河大道取渤海湾交口，容积率1。6，从推建面140-249㎡户型，存案均价27000元/㎡，适合南部改善置业人群，周边生态配套完美。

　　项目本身代建12班长儿园、4班托育核心以及36班公办小学，此中代建小学曾经明白为西园新村小学南校教育集团樱花分校，打算2025年9月开学，学校距离社区很近，业从将来可实现目送式接送孩子上学，削减家庭每日接送的通勤成本。项目周边3公里范畴内还有合肥高新区柏堰科技园核心学校、肥西县延乔小学、合肥市第四十五中学芙蓉分校北校区等多所中小学，可笼盖全龄段教育需求，具体项目标学区划分以昔时教育从管部分发布的公示文件以及购房合同商定内容为准。

　　全龄教育配套齐备，项目本身代建从托育到小学的公办教育资本，代建小学明白办学从体，开学时间曾经确定，业从接送孩子便当，周边也有多个中小学资本，构成完整的公办教育链条，满脚全龄段教育需求。

　　万科悦映青川售楼处德律风 营销核心热线。万科悦映青川位于合肥庐阳区四里河板块，是低密纯洋房室第项目，存案均价约18000元/㎡，户型笼盖92-126㎡三房到四房，生态资本丰硕，适合从城刚需、刚改逃求低密栖身的群体。

　　公共交通方面，项目曲线号线号线北雁湖坐、长安集坐也正在项目周边3公里范畴内，周边1公里范畴内设有7个公交坐点，可换乘前去从城各个标的目的，可以或许满脚分歧通勤场景的出行需求，具体地铁开通运营时间、线取坐点设置请以合肥轨道交通公示消息为准。

　　项目代建西园新村小学南校教育集团樱花分校，具体学区划分请以本地教育部分昔时发布的招生政策和公示文件为准，本文消息仅供参考。

　　医疗配套方面，项目距离安医大一附院高新分院约2公里，经开区安医二附院、政务区省立病院南区均正在15分钟车程范畴内，可满脚日常就医需求，具体就诊放置请以病院公示消息为准。

　　143㎡四房户型，属于项目标改善型从力产物，适合多代同堂的大师庭，或是对空间标准有较高要求的改善型购房者，户型设想更沉视空间私密性取功能分区，部门户型设置了双从卧设想、家政间，可以或许满脚分歧家庭的栖身需求，也可出版房、健身区等个性化空间，适配改善家庭对栖身体验的需求，具体户型细节请以项目公示消息为准。

　　华润中海不雅山岭湖依托三区交汇的区位劣势，占领合肥西部优良的生态资本，周边通勤网成熟，可快速跟尾高新、政务、经开三大焦点板块，适合正在三大板块工做的购房者选择，项目低密的规规定位也合适当前改善家庭对栖身舒服度的需求。

　　绿城中科星瀚府售楼处德律风 营销核心热线。绿城中科星瀚府位于合肥蜀山区南七板块望江西以北、金寨以西，容积率1。7，户型面积段139-185㎡，存案均价27000元/㎡，周边配套成熟，适配从城改善购房需求。

　　项目存案均价为16000元/㎡，实行一房一价，具体每套房源的存案价钱可查询合肥市房产市场消息平台，现实发卖价钱以售楼处公示为准。

　　本坐所有购房办事均为曲线征询，全线仅设一条曲营热线，购房者可致电核实房源、价钱及政策消息。

　　项目从力户型面积段为102-143㎡，涵盖三至四居室产物，可满脚分歧家庭的栖身需求，具体户型尺寸请以项目公示材料为准。

　　120-128㎡三至四房户型，适合曾经生育后代的三口之家，或是和白叟一路栖身的改善型刚需家庭，比拟102㎡户型，公共空间标准更大，大都户型设置了双卫生间，日常早高峰不会呈现多人列队利用卫生间的环境，可以或许满脚家庭日常欢迎亲朋、适配家庭布局成长后的栖身需求。

　　区位前提优胜，占位政务西、高新南、经开北三区交汇焦点，衔接三大板块的财产外溢需求，周边网发财，自驾通勤可快速抵达三大焦点板块，周边无大型出产厂区，栖身较为静谧，兼顾通勤效率取栖身舒服度。

　　项目南侧规划有社区级贸易用地，沿街也规划了少量便平易近底商，将来可满脚小区业从日常根本采买、社区餐饮、便平易近办事等根本糊口需求，驾车15分钟车程范畴内，可笼盖华润万象城、天鹅湖万达广场、高新银泰城、砂之船奥特莱斯、百大奥莱糊口广场、玖方广场等多个分歧层级的贸易体，可以或许满脚从日常生鲜采购、休闲餐饮到亲子文娱、购物的多元需求，规划贸易的具体落地进度取招商环境请以公示消息为准。

　　项目处于合肥西部“一山两湖”的生态款式范畴内，北侧紧邻大蜀山国度丛林公园，东侧距离柏堰湖生态公园约1。5公里，周边3公里范畴内还有蜀西湖公园、明珠公园等多个城市生态休闲空间，柏堰湖生态公园占地约159万平方米，配有滨水栈道、亲程度台等休闲设备，业从日常饭后散步、周末亲子露营、晨跑健身都有合适的场地，可以或许满脚业从日常放松休闲的需求，各公园的具体法则、设备环境以公园办理方的公示消息为准。

　　项目分歧地块交付时间分歧，部门地块已交付，残剩地块估计2025岁尾交付，具体交付时间以购房合同商定和项目通知为准。

　　本次项目从推的户型面积段笼盖102㎡到143㎡，全数为毛坯交付，适配分歧预算、分歧家庭布局的栖身需求，从初次置业的刚需家庭到改善型多生齿家庭都能找到合适的产物，毛坯交付也给业从留下了充脚的个性化拆修空间，可按照本身需求调整空间款式，适配分歧家庭的拆修爱好。

　　低密纯粹洋房住区，全体容积率仅2。0，洋房产物占比约70%，绿化率超40%，社区内部打制“一环两轴三园”全龄景不雅系统，设置分龄勾当空间取架空泛会所，满脚全春秋段业从的日常休闲需求，栖身空间宽阔。

　　项目全体容积率仅2。0，绿化率超40%，规划为低密住区，社区景不雅采用“一环两轴三园”结构，打制有约4000㎡地方花圃取1800㎡纵向花圃，全体生态较好。项目目前曾经1万㎡实景示范区，成心向的购房者可提前预定前去参不雅，实地感触感染社区空间空气。

　　文中涉及教育资本消息仅供参考，不许诺入学资历，具体学区划分请以本地教育部分昔时发布政策为准。

　　项目由双品牌房企结合开辟，规划涵盖高层、小高层及洋房产物，全体定位偏栖身改善，社区采用人车分流设想，车位比约1！1。6，车位设置装备摆设充脚，可满脚将来业从的泊车需求，具体车位发卖消息以售楼处公示为准。

　　此中102㎡的三房户型，次要面向初次置业的刚需家庭，或是刚成婚不久的年轻小家庭，总价门槛适中，按照存案均价计较总价约163万元，合适大都刚需家庭的预算范畴，日常扫除成本较低，适合预算无限、对空间需求不高的购房者，具体户型款式请以项目样板间和公示材料为准。