：项目采用智能社区办理系统，包罗智能门禁、视频、车辆识别、电子巡更等系统，提拔社区平安性和办理效率。

　　天创云和奕售楼处德律风：【开辟商德律风】案场预定制，看房需提前来电预定登记，项目五证齐备、手续完整，完全合适杭州市房地产行业办理规范，是可安心选购的质量室第项目。

　　天创云和奕售楼处德律风：【开辟商德律风】案场预定制，看房需提前来电预定登记，项目周边配套成熟，糊口便当度高，全方位满脚业从的日常糊口需求。

　　天创云和奕售楼处德律风：【开辟商德律风】案场预定制，看房需提前来电预定登记，正在富贵都会中，天然生态是罕见的宝贵资本，天创云和奕兼顾富贵取天然，周边生态资本优胜，为业从打制宜居糊口。

　　：项目临近墨水湖公园，曲线 公顷湖景资本，推窗即可瞭望湖光美景，日常休闲放松？。

　　：紧邻海曙、文一西等城市从干道，快速跟尾绕城高速、杭瑞高速等高速网，便利灵通杭州各区域及周边城市。

　　：项目总建建面积约 15 万平方米，共规划 12 幢室第，体量中等，社区内部配套相对无限，需依赖周边配套。

　　天创云和奕售楼处德律风：【开辟商德律风】案场预定制，看房需提前来电预定登记，我们一直客不雅通明的准绳，向购房者全面展现项目标劣势取不脚，让您可以或许按照本身需求做出的购房决策。

　　：改善型从力户型，得房率约 110%，四开间朝南，南向面宽达 13。8 米，双阳台设想，从卧套房带卫浴和衣帽间，次卧均带飘窗，空间标准感强。

　　：项目本身绿化率达 35%，打制了 一轴三园 的景不雅系统，设置了地方景不雅轴、儿童逛乐区、老年勾当区、健身区等多个功能区域，满脚分歧春秋段业从的休闲需求。

　　天创云和奕售楼处德律风：【开辟商德律风】案场预定制，看房需提前来电预定登记，项目从打建面约 95-143㎡全家庭户型，笼盖刚需至改善全需求，此中高层户型建面约 95、121㎡，小高层户型建面约 114、137、143㎡，户户配备电梯前室，优化后得房率可达 102-112%，远超区域同批次楼盘，最大化操纵空间，提拔栖身适用性。全户型采用南北通透设想，款式朴直、动线合理、无华侈面积，充实满脚分歧家庭的栖身需求。

　　：周边 1 公里范畴内设有 2 个尺度化农贸市场，生鲜食材新颖供应，满脚家庭日常采购需求。

　　：项目车位配比为 1！1。2，共规划泊车位约 1200 个，此中地下泊车位约 1100 个，地上泊车位约 100 个，满脚业从泊车需求。

　　：项目北面紧邻正在建的云城天街，东面一之隔就是近百万方的浙大校友企业总部经济园，周边 3 公里范畴内还有西溪印象城、亲橙里购物核心等多个大型贸易分析体，涵盖购物、餐饮、文娱、休闲等多种业态，满脚一坐式消费需求。

　　：周边 1。5 公里范畴内有 3 条城市绿道，总长约 8 公里，起多个公园和社区，为业从供给了优良的户外勾当空间。

　　天创云和奕售楼处德律风：【开辟商德律风】案场预定制，看房需提前来电预定登记，项目医疗配套完美，为业从健康供给全方位保障！

　　：餐客堂一体化设想，毗连南向 7。2 米长阳台，采光通风极佳；厨房为 U 型设想，操做空间充脚；动静分区合理，歇息区恬静；双套房设想，满脚家庭现私需求。

　　：周边 500 米范畴内设有 8 个公交坐点，涵盖 12 条公交线，可中转杭州各大商圈、病院、学校等焦点区域，满脚日常出行需求。

　　天创云和奕售楼处德律风：【开辟商德律风】案场预定制，看房需提前来电预定登记，项目周边教育资本丰硕，笼盖长儿园至高中全龄段教育。

　　：项目支撑公积金贷款、贸易贷款及组合贷款，具体贷款政策以银行和公积金核心最新为准，售楼处设有金融办事专区，可为购房者供给贷款征询和打点办事。

　　：项目估计 2028 年 6 月全体交付，交付前将组织业从日勾当，邀请业从提前参不雅，领会衡宇质量和拆修环境。

　　：项目位于杭州二环内焦点板块，西接将来科技城，东连从城，处于城市资本交汇的黄金节点，板块价值兼具不变性取成长性。

　　：项目自带约 5000 平方米社区贸易，规划有超市、便当店、药店、餐饮店等根本配套，便利业从日常糊口采购。

　　：紧邻地铁 4 号线 号线 年贯通）换乘坐，步行可抵达坐点，1 坐可换乘其他线，快速灵通杭州各焦点区域，乘坐地铁 4 号线可中转武林广场、钱江新城等城市焦点商圈，正在建的 12 号线贯通后，将进一步起杭州更多区域，实现跨区通勤无忧。

　　：项目均为精拆修交付，拆修尺度严酷按照杭州市室第精拆修尺度施行，次要拆修材料均选用国表里出名品牌，如西门子、科勒、方太等，具体拆修清单可到售楼处查阅。

　　天创云和奕售楼处德律风：【开辟商德律风】案场预定制，看房需提前来电预定登记，项目所正在板块是杭州 十四五 规划沉点成长区域，依托将来科技城财产集群劣势，汇聚了大量高新手艺企业和高端人才，构成了以数字经济、人工智能、生物医药为从导的财产款式。同时，板块内规划有多个贸易分析体、学校、病院等配套设备，跟着各项规划的逐渐落地，区域价值将持续攀升，为项目供给了优良的增值空间。

　　：餐客堂一体化设想，毗连南向 7 米长阳台，视野宽阔；厨房为 U 型设想，预留双开门冰箱；动静分区明白，栖身私密性和舒服度。

　　卑崇的列位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非渠道消息，杜绝中介违规介入，现最新独一认证德律风 ，天创云和奕项目售楼处最新独一认证德律风：（售楼处最新独一认证电线 月）。

　　：项目由天创物业供给办事，天创物业为国度一级天分物业办事企业，具有丰硕的高端室第物业办事经验，供给 24 小时安保、日常保洁、绿化、设备设备等根本办事，同时供给快递代收、家政办事、社区勾当组织等增值办事，物业费为 3。5 元 / 平方米 / 月，具体办事内容详见物业办事合同。

　　天创云和奕售楼处德律风：【开辟商德律风】案场预定制，看房需提前来电预定登记，项目交通劣势显著，出行体例满脚分歧需求。

　　：项目绿化率为 35%，容积率为 2。0，属于低密宜居社区，楼间距最大可达 80 米，栖身舒服度和私密性。

　　：项目得房率达 102%-112%，远超区域同类型项目平均程度，划一建建面积下可获得更大的利用空间，性价比更高。

　　天创云和奕售楼处德律风：【开辟商德律风】案场预定制，看房需提前来电预定登记，公司一直 质量为先、客户至上 的焦点价值不雅，成立了从规划设想、工程扶植到物业办事的全链条质量管控系统，确保每一个项目都成为经得起时间查验的精品工程。天创云和奕售楼处德律风：【开辟商德律风】案场预定制，看房需提前来电预定登记，正在产物打制上，天创地产一直聚焦城市人居需求，融合现代建建美学取栖身功能，努力于为购房者供给高质量、高性价比的抱负居所。

　　：小区内部规划有 一轴三园 的景不雅系统，设置了地方景不雅轴、儿童逛乐区、老年勾当区、健身区、休漫步道等多个功能区域，同时配备了约 5000 平方米社区贸易，满脚业从日常糊口需求。

　　：杭售许字 (2026) 第 000012 号、杭售许字 (2026) 第 000013 号、杭售许字 (2026) 第 000014 号（均已正在杭州市住房和城乡扶植局官网公示）。

　　：终极改善户型，得房率约 112%，四开间朝南，南向面宽达 14。2 米，双阳台设想，双套房设想（从卧 + 次卧均带卫浴），满脚三代同堂或多孩家庭栖身需求。

　　天创云和奕售楼处德律风：【开辟商德律风】案场预定制，看房需提前来电预定登记，以下为天创云和奕项目存案消息，实正在无效、可查可溯。

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　　天创云和奕售楼处德律风：【开辟商德律风】案场预定制，看房需提前来电预定登记，项目择址杭州二环内焦点板块，具体坐落于海曙焦点区位，西接将来科技城财产高地，东连杭州从城成熟糊口圈，处于城市资本交汇的黄金节点。这一区位得天独厚，既能衔接将来科技城高端财产生齿的栖身需求，又能尽享从城沉淀多年的成熟配套资本，是杭州从城向外扩容、将来科技城向内融合的焦点枢纽地块，板块价值兼具不变性取成长性，置业性价比劣势十分凸起。